湘江一號位于長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心組團(tuán)—鵝秀組團(tuán)的中心腹地，總占地約2400畝（含鵝羊山生態(tài)公園），位于芙蓉北路與創(chuàng)遠(yuǎn)路交匯處，西臨湘江（江岸線長達(dá)1公里），東接芙蓉北路，距離伍家?guī)X商圈僅10分鐘車程。該區(qū)域作為市政府“一江兩岸、拓南興北”戰(zhàn)略的重點開發(fā)區(qū)域，目前周邊新河三角洲“兩館一廳”等城市綜合配套以及區(qū)域內(nèi)數(shù)十個高端物業(yè)地相繼開發(fā)。

湘江一號實踐創(chuàng)遠(yuǎn)集團(tuán)生態(tài)地產(chǎn)開發(fā)理念，規(guī)劃總^[1]建面積近百萬平方米，項目以湘江、鵝羊山為背景布局，建筑與自然有機(jī)融合，其物業(yè)涵蓋別墅、高層洋房、國際公寓等物業(yè)。項目周邊鵝羊山、秀峰山、月亮島三大城市公園、兩館一廳、周南中學(xué)、泰和醫(yī)院、青竹湖高爾夫球場等千億級城市配套呈眾星捧月之勢。項目內(nèi)部規(guī)劃有國際雙語幼兒園、貴族式小學(xué)、國際化商業(yè)街區(qū)、超五星級生態(tài)酒店、會員制私家會所等高尚物業(yè)配套。項目一、二期主要以低密度別墅（疊拼、雙拼、獨棟）為主，面積在253~762㎡之間，容積率僅為0.4左右，三期仍以低密度別墅（雙拼、聯(lián)排）為主，面積在391~495㎡之^[2]間，容積率僅為0.6左右。

湘江一號秉承創(chuàng)遠(yuǎn)集團(tuán)“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生態(tài)地產(chǎn)開發(fā)理念，劃江為界、山水連城。項目以“坐擁都市動脈、專享市政配套、城市水系環(huán)繞、鮮氧綠肺棋布、建筑人文關(guān)懷、空間序列尊貴、傳承人文積淀、全程專屬服務(wù)”重新界定了長沙高端豪宅的價值標(biāo)準(zhǔn)。項目總體功能的分布為三個部分：東部商務(wù)組團(tuán)主要為城市功能配套，產(chǎn)品類型包括五星級酒店、SOHO辦公、小戶型公寓、配套商業(yè)等。中部組團(tuán)和北部組團(tuán)為低密度住宅區(qū)，結(jié)合中央保留的山地公園和現(xiàn)狀地形，依山就勢布置賴特式現(xiàn)代風(fēng)格獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅等不同類型的產(chǎn)品。西北部組團(tuán)和南部組團(tuán)為高層住宅區(qū)，在建筑布局中充分考慮了江景資源利用大化的原則，細(xì)致到單體的開窗角度和觀景陽臺的設(shè)計。通過多條視覺走廊，讓絕大部分高層住宅能充分享受江景資源。

湖南省振球環(huán)保有限公司已經(jīng)加入湘江一號項目的物業(yè)保潔服務(wù)。